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洞悉家装预算报价单之五大陷阱

一份内容较为完整的家装报价单,包括家装预算附件(具有法律约束力的)、预算协议(说明业主自购、家装公司代购的材料以及此材料的型号、等级、品牌、单价等)、客户主材表(业主自购的主材列表)和家装报价表(除了所有材料的报价,还有详细的施工标准)。

所有内容加起来组成了厚厚的一本资料,让完全外行的业主看明白实在有点头疼。家装报价单(业内人士称其为家装预算书),它究竟有何作用?看起来写得清清楚楚的项目到底有没有什么猫腻?为此,记者向多位家装业内人士请教如何看明白报价单。在他们看来,普通业主要看懂家装报价单的确不是一件容易的事情,因为报价单的条条框框下隐藏着不少专业知识,不规范的家装公司就可能借着这些专业知识做些业主看不懂的文章。

记者曾向多个已经装修和正在家装的业主调查后发现,他们中的大部分人对白纸黑字的家装报价单一知半解,到了开始装修和结算的时候又往往发现实际支出与报价单上的预算相差很大。

陷阱一:遗漏某些硬装修的主材

这恐怕是很多家装业主遭遇过的问题。家装报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为家装公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。

这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,表明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。

化解办法:受访的业内人士都建议业主先小人后君子,根据设计图纸,要求在家装合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是家装公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。

陷阱二:拉低某个单项的价格

听多了家装公司的猫腻,业主都会事先向已经装修的朋友求教,或是到市场上去了解某项材料的价格,可是他们了解的信息往往是片面的。比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。

记者就拿到过一份某装修公司提供给业主的报价单上写着关于过道背景的说明:“过道背景(玻璃饰门),主材名称:烤漆玻璃,数量:1.5平方米,单价:220元……”业内人士认为,这一项从价格、品质看起来说得很清楚了,业主从市场上了解的大体价格或许也差不多,但其实不同的厚度、不同厂家的玻璃材质,价格就相差很多,装修工人随便偷梁换柱一下,业主的利益就会受损害,而规范的做法应该是在后面备注玻璃的厚度以及品牌、出处。

化解办法:看家装报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格特别低,那么你就得审查其他项目的价格了。要把单价和产品的规格配套起来看费用,要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。

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